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二手房买卖,过户税费应该由谁来承担? 2023-03-25
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的
未取得预售许可证房屋买卖合同有效吗,购房者可以主张哪些诉求? 2023-03-24
我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《
速讯:起诉前取得预售许可证的,房屋买卖合同有效吗? 2023-03-23
我们知道,商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证。但是,如果在订立合同时开发商未获得预售许可证,但在起诉之前
商品房要想预售要符合哪些条件呢?商品房预售要去办商品房预售许可证吗? 2023-03-21
与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。
购买期房是否一定要签认购书,怎么规定的? 2023-03-20
房子价格琢磨不定,买房遭遇房子调整价格,买方忧心,卖方反悔加价的情况可不少。很多的期房,在交了定金签订了认购书至签订正式
预售商品房能转让吗? 2023-03-19
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首
工业房地产转让合同,需注意什么法律问题? 2023-03-10
买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何
商品房预售合同满足什么要件可认定为买卖合同?|世界观焦点 2023-03-04
商品房预售合同与买卖合同是两种不同的合同形式,商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移
商品房预售,应当符合哪些条件? 2023-02-26
开发商进行商品房预售应当符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有规划许可证;按提供预售的商品房
环球百事通!什么是商品房预售许可证 2022-12-25
在现实生活中,对于商品房而言,很多时候是会进行预售的,一般开发商要具备商品房预售许可证,那么什么是商品房预售许可证?为了帮助大家更好
商品房预售的条件有哪些 2022-12-02
商品房预售的条件有哪些房地产,2021-04-15阅读:0 点赞:0 分享:0律师解答
契税可以延迟几年交吗?国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值? 2022-10-28
一、契税可以延迟几年交吗契税是不可以延迟交的,如果没有交契税的话将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间
哪些项目不计入商品房建筑面积?新房契税一般在什么时候交? 2022-10-28
一、哪些项目不计入商品房建筑面积不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分:1 层高在2 2米以下的房屋和室内净高2 05米以下的地下室、半地
关于新房契税交多少有哪些规定?商品房建筑面积指的是什么? 2022-10-28
一、新房契税要交多少新房契税交多少的规定:1 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2 首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按
预售商品房合同备案书是购房合同吗?现房销售许可证的办理流程是什么? 2022-10-28
一、预售商品房合同备案书是购房合同吗预售商品房合同备案书不是购房合同,网签合同是指在建委备案的合同。法律快车提醒您,正式的合同是指
现房销售需要资金监管吗?商品房预售应当具备的证件有哪些? 2022-10-28
一、现房销售需要资金监管吗现房销售是不需要资金监管的,资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以
预售商品房转让规定是什么?现房销售需要满足的条件有哪些? 2022-10-28
一、预售商品房转让规定预售商品房转让规定是:1 转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋
商品房预售许可证办理条件是什么?商品房预售许可证一般多久办下来? 2022-10-28
一、商品房预售许可证办理条件1 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地
什么是商品房预售许可证?开发商没有预售许可证要怎么办? 2022-10-28
一、什么是商品房预售许可证商品房销售许可证是房地产开发商销售时的必要证书,商品房要取得了预售才能开盘售房。而我们常说的五证指的是房
商品房预售许可证属于什么部门管理?缺少商品房预售许可证怎么办? 2022-10-28
一、商品房预售许可证属于什么部门管理商品房预售许可证属于市国土房管局管理,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允
商品房预售许可证一般多久办下来?申请限价商品房需注意什么问题? 2022-10-28
一、商品房预售许可证一般多久办下来商品房预售许可证一般30天左右能办下来。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销
限价商品房买卖的税费怎么算?办理商品房预售许可证条件有哪些? 2022-10-28
一、限价商品房买卖的税费1 契税,如果是90平米以下,征收房屋价格1%的契税,如果是90平米以上,征收房屋价格1 5%的契税。2 维修基金,房屋
没有商品房预售许可证怎么补偿?限价商品房交易政策是什么? 2022-10-28
一、没有商品房预售许可证怎么补偿没有商品房预售许可证可以交付购房款的同期利息进行补偿。法律快车提醒您,预售房产的开发商应当持有合法
存量房和商品房的区别是什么?存量房买卖合同有法律效力吗? 2022-09-02
1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居
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